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地下停車場做環氧樹脂地坪的優缺點

房東:天楓之闇
發表時間:2018-11-01


地下停車場做環氧樹脂地坪的優缺點


以環氧樹脂做材料鋪裝地坪的地下停車場比較多,經過多年的應用,地下車庫做環氧樹脂地坪的優點及缺點也越來越凸顯。



一、環氧樹脂地坪的地下停車場缺點


1、防火性能。納路特拋光混凝土金鑽磨石、築矽磨石等產品燃燒性能等級為A1級,處理後得到的拋光混凝土地面防火性能優越。《建築內部裝修設計防火規範(50222-95)》第3·4條規定,地下停車庫地面應採用A級不燃燒性材料,而環氧地坪漆其燃燒性能等級為B2級,可燃性材料安全性能不能保證,一旦一輛車出現故障燃燒,整個地下車庫將毀於一旦,地上建築及住戶也將受到牽連。


2、防水性能。納路特拋光混凝土地面能自由地呼吸,即防水又防潮,堅硬耐磨,特別適合地下停車場、商場、醫院、學校、銀行車站等一些人流量大的大型公共場所。雖然環氧地坪具有抗滲性能,相應的油污也無法滲透,清潔起來比較方便。但環氧地坪最怕的正是水和潮氣。環氧樹脂地坪通俗的講就是一種漆,先用底漆與混凝土基層粘結,然後上面刷色漆,再上面刷清漆。而漆的特性就是怕潮,地下車庫在地下,特別是地下二層車庫這種結構,即使做了防水層,也會有潮氣,潮氣通過混凝土基層滲透到混凝土基層與環氧底漆結合的部位造成環氧地坪起泡,直至脫殼,而後地面上的水和潮氣通過環氧地坪脫殼破損處延展滲透,逐漸擴大,直至地面破損不堪。所以,從防水性能上來看地下車庫也不宜使用環氧地坪。



3、耐磨性能。納路特拋光混凝土金鑽磨石、築矽磨石地面,是通過捍甲、捍絲5-8cm的深層滲透,深入混凝土內部起到密封固化的作用,所以,硬度、密度、亮度、強度會得到一個極大的提升,可以說是質的飛躍,地面絕無起灰、起砂、起殼,甚至開裂的現象。從環氧樹脂地坪施工的方法可以看出,它分底塗、中塗、面塗三個步驟,說明環氧地坪漆只是塗刷在普通地面上的一層化學塗料,在地下停車場,由於來往車輛很多,首先,塗料層會被磨掉,現出底層的普通混凝土,繼而起灰起砂,碾壓之下,這層塗料還會起殼,這就像皮膚癌一樣,逐漸侵蝕擴大,直至整個地面,無法修復。



二、環氧樹脂地坪的地下停車場優點


1、 潔淨環保


環氧地坪的使用能滿足追求高質素生活的人們的需求,因為地下停車場鋪裝環氧地坪後,能杜絕地下停車場水泥基面的粉塵化,最大限度減少粉塵、沙粒;極大地減少清潔用水,減少污水排放,清潔簡單,地面能長期保持乾淨潔亮,達到潔淨環保的效果。



2、提高物業檔次和價值


以往很多房地產開發商忽視地下停車場的裝修,造成停車場物業價值和檔次很低。停車場地面易起粉塵、潮濕季節滿地污水、難於清潔成了業主、物管的心結。地下停車場鋪裝了環氧地坪,代表整個樓盤的檔次、質素也相應提高了。停車的地方乾淨了,人們的心情也會較為舒暢,對物業管理的正面評價也增多了,對原有樓盤的保值、升值能起到很大的促進作用,同時,還可以提高車位的銷售價格,遠遠高於環氧地坪的鋪裝費用。


3、降低維護和使用成本


環氧地坪車位的維護和使用的成本也會大大的下降,主要體現在清潔用工的減少,只需很少的保洁人員使用推拖進行清潔就可以了,不用像其他地面一樣需經常用水清洗。另外環氧地坪比較明亮,還會減少照明用電,大大降低使用成本。






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  • 1 樓住戶:黃禎友
    發表時間:2018-11-17

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