要判斷好房仲？這真是大哉問！

要判斷好房仲？這真是大哉問！

買賣雙方本就存在一定程度的相對矛盾點，而負有售屋責任的房仲，要期待能真正對買方「好」，理論上是不太可能的！說這句話也許很多仲介會不平，但這是事實，看看所有的「廣告」吧！所有房仲所強調的都是在「賣房子」，而房仲的收入來源全來自「成交」，收入基礎來自於此，勢必會在銷售過程中運用一些方法適度「隱惡揚善」，沒辦法，這是仲介制度與生態的問題。

「仲介」這個名詞很多人會解釋成「媒婆」的角色，而你有看過或聽過媒婆會將雙方的缺點先告訴對方嗎！？若把缺點講出來，就做不成媒了，就沒媒人錢可賺了。

很多仲介很專業，但專業都在「如何成交」，這種專業不是買方要的；而有更多不專業的仲介連最基本的「謄本」都看不懂，甚至連帶看的物件都可能搞不清楚「基本資料」或者只叫你「自己看，有問題再問他」，這也不是買方想要的「單純」。

要知道所找房仲是不是專業，這得買方本身是專業的才有辦法「印證」。買房子要找所謂「專業」仲介，乾脆自己「自立自強」來的實際，把時間精力放在「勤做功課」才是正確的思考方向，購屋前先把「買方該有的相關權益」先搞清楚，再來就是「買賣習慣、市場訊息等」，仲介就當成「房屋帶看員」就好，這裡不是叫你要鄙視仲介，他們是很辛苦的，該給他們的報酬還是要給的喔！