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購屋停看聽／掌握購屋技巧，還可省下筆仲介服務 |
| 房東：小新 發表時間：2010-09-17 |
在物價、房價、地價，「一價還比一價高」的現況下，只要能精挑細選、精打細算，還是有機會買到比市價還便宜1∼2成的好房子的！以下就議價策略方面，提供你可以從哪撿便宜、如何佔便宜！ 在「議價策略」方面，很多人都有「租房子」的經驗，在同一個地段、同一間屋子裡住久了、住習慣了，對這個地段、環境，甚至對這個房子多少都有點「感情」，這時候，如果自己跟房東「交情」還不錯，或是打聽到房東有意要「賣房子」，不妨考慮跟房東把房子「買下來」，直接跟房東「攀關係」、「套交情」、「溫言軟語」一番，若房東被你打動了，說不定就能買到低於市價的房子，而且搞不好還省了一筆仲介服務費呢！ 親友的房子也是一樣。若「聽說」有親友房子要脫手，不妨先跟仲介公司打探一下當地「行情」，再跟親友好好「溝通溝通」，也是有可能買到比市價便宜很多，又不用負擔仲介服務費的房子呢！ 另外，一般預售屋在推出時，雖然是「預估」完工後房價，加上建商與銷售公司的「成本」、「利潤」，以及經過精心包裝所創造出來的「價值」，訂出比市價高出許多的房價，但是，若能善用一些議價技巧，也是可以稍稍佔點便宜，買到物超所值的預售屋呢！ 例如找親朋好友一塊買，以「量」制價，利用「集體議價」策略，跟銷售人員說：「一次買好幾間呢，當然要算便宜一點囉！」，或是「旁敲側擊」，利用鄰近工地的預約訂購單來議價：「妳不給個好價錢，我就去訂另一個工地的房子囉！」來「脅迫」銷售人員「就範」；或是以「介紹親友」購屋的方式，跟建商「討點折扣」等等，都不失為議價的好方法。 |
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| 1 樓住戶：靈柳 發表時間：2013-02-22 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
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| 2 樓住戶：劉文彬 發表時間：2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：李冠宇 發表時間：2013-09-09 |
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