| 合法優良搬家公司 價格透明，合約保障真安心 |  | 居家清潔請找 易祺清潔公司 |
| 合法優良搬家公司 價格透明，合約保障真安心 | | 居家清潔請找 易祺清潔公司 |
房子交給仲介賣的好處 |
| 房東：羊妹妹 發表時間：2010-02-01 |
1.廣告費不用自己岀 如：刊報紙(自由時報、蘋果日報、中國時報、聯合報) 大小黃色塑膠板、大小三角紙板、大小厚紙板、現場大型帆布等..... 2.不用花時間到各網站刊登曝光 3.不用隨時等客戶來電(帶看隨傳隨到) 4.不用擔心客戶素質，人身安全有保障(仲介已先過濾) 5.不用被環保局開罰單(為了增加曝光造成環境污染) 6.隨時可了解目前售屋資訊 7.買賣價金履約保證，買賣雙方交易安全有保障 8.產權調查清楚，買賣透明化 9.案件多，累積客戶庫存多，配對迅速 10.一家委託，全台流通 第一，遇到假買方 賣房子最怕遇到惡意詐欺的假買方，或是遇到掮客刻意打壓價錢賺取差價。 專業房仲的作法：協助事先過濾客源，謹慎判斷客戶，確認買方背景，避免風險發生。 第二，證件被盜用 賣方把身份證、權狀等證明文件，交給買方辦理過戶時，結果被拿去做抵押、借錢等用途，讓屋主「屋」「財」兩失。 專業房仲的作法：建議屋主不要太早將產權資料外流，或是只提供委售資料影本，並在影本上簽註「僅提供某某公司某某用途使用」等字樣，避免資料被盜用。 第三，收不到尾款 房子過戶後，惡意的買方將銀行貸款領走，讓屋主收不到尾款。房仲公司建議，這時賣方可請買方開立限時兌現的本票，或請銀行直接將貸款撥入賣方帳戶。 專業房仲的作法：大多房仲公司有跟銀行合作「履約保證」服務，不會讓賣方拿不到尾款，可避免上述問題。 第四，買賣無效 若是賣方本身沒有售屋資格，或是承買人資格不符，都會造成買賣無效。 專業房仲的作法：仲介經紀人在簽定委託銷售契約書時，會先確認委售人的身份資格的確是所有權人本人；對於要約購屋的買方，也會確認必須符合法定資格，年紀、條件、購屋償債能力、信用狀況等，都會審核清楚，讓售屋人放心。 第五，交屋糾紛 交屋後買方對屋況、使用權有爭議，常會發生要求賠償的情形，引起糾紛。 專業房仲的作法：建議售屋人誠實告知屋況，並協助建立「屋況說明書」，將一切權利細節詳細註明契約中，以保雙方權益。 此外，專業房仲會建議屋主甚或協助屋主，事先將屋況打掃整齊，以提升賣相；詳細蒐集區域行情分析、交通生活機能資訊，提供準買方更充裕的購屋資訊；利用媒體、廣告、網際網路，廣泛宣傳物件訊息，透過房仲公司協助專業把關，賣房子的消費者才能安心售屋。 目前台灣訴訟的比例中~有60%是房屋相關的官司.提醒您!!! |
|
|
優仕美清潔公司 辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光，裝潢後清潔，各式地板清洗上腊，消毒除蟲。 仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ 明日黃金屋 明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子 |
| 1 樓住戶：賴婉婷 發表時間：2013-02-22 |
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 2 樓住戶：謝宛謙 發表時間：2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：楊杰州 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||