| 找優仕美清潔公司 大掃除免煩惱！清潔打蠟、消毒殺菌 |  | 加入客源網 每天多接2個客戶，做生意就是這麼簡單 |
| 找優仕美清潔公司 大掃除免煩惱！清潔打蠟、消毒殺菌 | | 加入客源網 每天多接2個客戶，做生意就是這麼簡單 |
購屋新手最容易疏忽的八項購屋權益 |
| 房東：烈風 發表時間：2009-12-24 |
中央社 更新日期:"2009/12/03 14:59" (中央社訊息服務20091203 14:13:49)年關將近，明年度將開放大陸資金來台置產，許多消費者紛紛積極的看屋買房，全台灣最大的房仲集團董事長王應傑在他自己出版的新書《37 歲賺進一生財富：王應傑的房產投資勝經》提出了他個人的買房防身術，提醒新手購屋者要注意的相關權益。 第一項，預售屋及中古屋的買賣合約有審閱期。可要求先把合約帶回家審閱幾天，再決定是否要付訂金購買。 第二項，要求建商寫明建材設備的「同級品」為何。建材和設備也是算在總價裏的，花錢買房子，對於自己的權益一定要爭取。預售屋交屋時經常出現建材設備與樣品屋落差太大的情況，都是在「同級品」這個條款上吃了虧。購屋人應要求建商註明何謂同級品，是以價位為同級標準，還是採用哪些同級的品牌？ 第三項，DM要保留，樣品屋要拍照存證。買預售屋經常會發生交屋與當初銷售時訴求不同的情形，法律站在保護消費權益的立場，將建商當時銷售的廣告物視同契約一部份，因此建議消費者最好保留所有的廣告文宣品，最好連樣品屋也能拍照存證，將來如遇糾紛，消費者才有東西可以舉證。 第四項，如果是合建案，最好分別與建商和地主簽約。台北市土地稀有，建商與地主合建案的比例愈來愈高，購屋人應該分別與建商和地主簽約（與建商簽房屋買賣契約、與地主簽土地買賣契約），免得將來雙方發生糾紛時，極有可能拿不到土地產權。 第五項，要求建商寫明完工期限與交屋日期。如果建商敢在契約上註明，表示這家建商有本事做出承諾。註明完工期限與交屋日期，對購屋人是很大的保障。 第六項，公設的範圍有哪些。許多建商會灌虛坪，購屋人應該問清楚所謂的「大公」、「小公」究竟包括哪些範圍，使用權屬為何，還有就是進了自己買的房子的大門之後，究竟有哪些是算在公共設施當中？有些人買了之後才發現，權狀坪與使用坪是不一致的。 第七項，車位的產權和使用權。法律規定的車位種類有「法定停車位」、「獎勵增設停車位」和「自行增設停車位」等三種，最好問清楚大樓的車位是哪一種，如果有可以外賣的車位，屆時交屋後那些非住戶的車位持有人，會如何進出大樓？會不會造成管理上的問題？ 第八項房仲知名品牌與區域品牌，消費權益有差別。知名的房仲品牌如遇有糾紛，總公司會協助協商、處理，而區域的房仲品牌則是只能向該公司負責人求償。購屋人找房仲業服務，應該以品牌知名度高、永續經營、服務度佳的品牌為優先。選擇加盟品牌，則應評估該公司負責人過往經營企業的穩定度與社會信任度 。 訊息來源：三采文化出版事業有限公司 |
|
|
租屋網 租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限 防水抓漏工程 防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。 |
| 1 樓住戶：劉志銘 發表時間：2013-02-22 |
想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 因為這算是國內最大的租屋售屋網了 另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/ |
| 2 樓住戶：陳仁明 發表時間：2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：王思涵 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||