單身粉領族 自給自足投資我決定

單身粉領族  自給自足投資我決定

過去家庭中的男性一向主導購屋決策，隨著女性經濟能力提升與現代男女平權的觀念增強，女性不只在家庭中掌握男性的經濟權，往往在男性要購屋時都要「老婆說了算」。近幾年來，台灣社會女性晚婚加上不婚，單身比率提高，女性購屋主導權提高，女性購屋動向已成為不動產業者重視及研究的議題，甚至有些建商推案行銷主打女性族群，尤其是新婚首購族，女性購屋決策是不容忽視的一股力量。

交通 安全 總價 三重點

事實上，女性從單身到結婚，對居住環境的品質與要求較男性更周延。台灣房屋研究中心調查指出，未婚粉領族購屋考量前三名依序為，交通 (捷運)、安全、房價。都會區女性（北市、新北市、桃園市、新竹市）較注重交通便利，尤其是台北市的未婚粉領族，開車比重約一成五，逐捷運而居最明顯，對「到站就到家」的捷運共構特別青睞。

其次，未婚粉領族對安全特別重視，喜歡巷弄明亮、夜晚有巡邏隊巡視的路段，以及社區大樓有管理員嚴控進出管制。該族群還有一個特點是存款不高，對低總價的小套房和小兩房，是她們最喜歡的房型，總價是排行第三的考量。

台灣房屋貼心叮嚀，女性購屋族在不同的年齡階段有不同的需求條件，利用二至三年的時間累積自備款，一圓購屋計畫是非常可行的，再從經驗中慢慢地學習，以小換大、由遠換近，生活品質也將漸漸改善與提升。

經濟獨立  進可攻 退可守

而經濟獨立是大多數未婚女性的優勢，投資房產更要將財物妥善分配，預留1/3現金做日常開銷外，房貸也是另種強迫性的儲蓄，且隨著土地增值，這筆儲蓄還能水漲船高晉升小富婆。

事實上，單身女更容易存到錢。許多未婚女性與家人同住，相對省下房租費，若資金還能多做分配，可挑小坪數的產品下手，當個包租婆也不錯。即使未來結了婚，也可將套房繼續出租，手邊多一份「私房錢」也不無小補。

單身女代表  讓自己住的好

成功的未婚女性代表，當推入住帝寶的何麗玲莫屬了。她不僅事業有成，保養得宜，生活品質也兼顧的非常好，一直是許多單身女性羨慕的對象。她曾在節目受訪中開玩笑的說，她的房子只有一間房間，有160多坪大，自己住起來非常舒適，假使未來有另一半，她就選擇過去與對方同住，而不是為了不確定的未來，就先改變現在的生活品質。

四要素確認  投資自己更有保障

未婚女性當自強，無論有沒有另一半，最重要的是要自己多愛自己一點。在投資房產時，最後別忘檢查以下幾點，當做買房的參考。

一、環境安全單純：

選擇純住宅區或戶數不多的房子，出入份子較單純，若有警衛或管理員那更是單身住宅的首選。只要管理上簡單且住戶素質整齊，無論自住或投資都是加分。

二、鄰近交通要站：

可選擇近捷運或公車站的街道，不僅通勤方便且不會人煙稀少，也避免暗巷等偏遠地區。

三、已開發的生活圈：

商圈最好是成熟且已開發的，食衣住行都方便，未來轉手也較容易。

四、「單身可住，婚後可租」的標的：

可選擇目前最適合單身時住，若婚後也容易轉租轉賣的產品，兩房的設計是目前大環境最好脫手的選