仲介的十大花招

十年前，不動產經紀業條例甫於立法院通過，那時候的仲介市場人員良莠不齊，欺瞞、暴利的現象在報紙上被揭露的事件層出不窮，於是我在網路上發表了一篇「仲介的十大花招」提醒消費者要注意仲介的一些詐騙手法，該文被網路流傳甚廣，也引起廣泛討論，至今這些手法已經落伍，而且隨著不動產經紀業條例的頒布施行，仲介業市場也「大部分」步入正軌，但仍有少部分的業者，仍然以一些不誠實的手段詐騙消費者，今本文就將這些手法做以下之介紹：

   沒想到小弟十年前寫的文章，竟然會於網路上流傳那麼久！有些已經過時落伍了！例如：買到凶宅，仲介與賣方是有責任告知的！不過還是要注意一下凶宅的定義，所謂凶宅是指房屋曾發生自殺或兇殺致死情事，所以呢，意外死亡並不算，就是一間透天前住戶不小心從三樓跌到一樓死亡，不是凶宅！房地產這門功課還有很多「眉角」，多看、多聽、多查是訣竅。寫這篇文，不是否定仲介的價值，相反的使一般民眾了解不良仲介的狀況，藉此淘汰那些不肖業者。另外一提的是，有些仲介真的是佛心來的，認真、誠實服務客戶，卻因為說實話而賺不到錢，這樣也不好！因為說謊的仲介往往無往不利，這種仲介生態變成「劣幣逐良幣」這樣就不好，希望大家能多多鼓勵好的從業人員，把不誠實的仲介逐出這一個市場，使房地產經紀業能夠健全，不動產市場能安全！僅此一文獻給所有仲介從業人員。