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最全裝修合同「霸王條款」解讀不知道要後悔的 |
| 房東：小陳 發表時間：2016-08-12 |
大家在生活中肯定會有這樣的體會！那就是霸王條款，讓我們又無奈又鬱悶！不過就連餐飲業中著名的霸王條款——「包廂最低消費」以及「禁止自帶酒水」，都已經被明文禁止了。生活中霸王條款無處不在，預算是裝修公司耍花樣和糾紛發生最多的地方，當然也免不了了。你還不長個心眼嗎？一起來看看那些裝修預算中曾經被那些被監理們槍斃掉的「霸王條款」吧。  1模版內不定期會調整項目單價，預算單價以簽合同當期模版為準，不做更改。變化項目公司不另行通知到每個客戶。 小微總結：這個條款讓裝修公司有著對合同和預算最終的變更權，而且不用另行告知業主。這意味著如果業主接受了這個條款，裝修過程中的隨時漲價幾乎是必然的。 2強電雙色分線應加收費用 小微總結：強電分色本來就是裝修施工的規定，所以對裝修公司來說是必須做到的。這個條款的存在要麼是為了降低施工標準，要麼就是為了增加收費項目。  3除主材外甲方不得自購和減項，如自購和減項需要向乙方支付減項總金額的20% 小微總結：這可以算是裝修預算中最典型的霸王條款。而且這其中最大的漏洞在於，業主往往不會和裝修公司約定，哪些才是所謂的「主材」。 4管理費和其他項目單價均為閉口價 小微總結：口口聲聲的閉口價，實際上只能讓業主閉口。也就是說，裝修最終的費用只能增加，肯定不能減少。 5強電按照50米一個單位進行計價 小微總結：按照實際工作量收費是裝修中的一個基本準則。強電做了多少米就是多少米，非得按照50米的單位來收費，這還不是霸王條款麼?
6如需發票，稅金自理 小微總結：這是轉嫁納稅義務，消費者有權索取發票。不過目前大部分公司都要求如果業主需要發票，則要自行承擔稅金，很難爭辯。不過大家要了解一下，以免到最後竣工付完款了再索要發票才知道要自己付。 7竣工之日起，保修兩年 小微總結：現有規定是要求隱蔽工程保修五年，其餘工程保修兩年。這樣模糊不清很可能變向縮水了，要分別約定清晰。對於裝修公司承諾更久保修期的，更要白紙黑字寫進合同里。
轉貼:http://www.thegreatdaily.com/cat105/node1212325#25880 |
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| 1 樓住戶：蘇爺 發表時間：2016-08-13 |
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| 2 樓住戶：李彥璋 發表時間：2016-08-13 |
| 3 樓住戶：高欣怡 發表時間：2016-08-13 |
別再比價了，不過是找個廠商比價比半天太麻煩了，一個專業的廠商是不怕客戶來殺價，找便宜就到簡單殺價網就對了，你可以向多家設計公司索取多份設計圖後再挑選一張自己滿意的設計圖，再以那張設計圖為比價的樣本將最低的估價單給簡單殺價網的廠商比價，我就是這樣用原本最低的估價單，輕鬆找到室內設計公司又多省下50萬的裝潢費，不但省時省荷包，又不用浪費時間和電話費比價，也不會讓黑心的裝潢廠商滿天喊價，讓你殺價不吃虧 簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/ 裝潢設計 線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send6.php |
| 4 樓住戶：酗斲� 發表時間：2016-08-13 |
| 5 樓住戶：新槐 發表時間：2016-08-13 |
大部份的人應該或多或少都會有在網路上搜尋資料的經驗。 目前最有名的兩大搜尋系統「Google」和「Yahoo」 相信也是釵h人設為首頁的上網必經之處。毫無疑問的 但是如果我們對於找廠商的資訊希望能到達更有效 但是常常搜尋出來良莠不齊的廠商資料都 如今Army評價搜尋引擎 號稱把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉 只針對官方網站做搜尋,使用免費部落格 或是臉書當公司網站全部都濾掉 提供更優質的搜尋 Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ |
| 6 樓住戶：小夢 發表時間：2017-01-17 |
現在網路那麼進步 哪有人還在一家一家找廠商 我之前直接到 工程外包網 填我的需求, 半小時就有好幾家廠商打來 不到兩小時就有廠商跑來來幫我估價 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 7 樓住戶：賴淑君 發表時間：2017-01-31 |
工程的價位.取決於【承包者的道德良心】與【業主的需求度與預算】
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| 8 樓住戶：姜勇亞 發表時間：2017-12-09 |
我認識一位很棒的室內 設計師 ，找他做設計都說他很不錯 他可以依你的需求量身訂做你要的風格，最讓人欣賞是 他會很用心的幫你設計規劃到完工， 我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的 一開始因為想找有品味有設計感的裝潢，然後價格實在， 也要真材實料的室內設計公司，真的不知道去哪裡找， 後來經過朋友介紹才找到他們， 雖然說我的預算有限，但 設計師 厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益 整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的 溝通的過程也很愉快簡單，有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談 裝潢工程設計: http://www.engineer.com.tw/ |
| 9 樓住戶：笑喵 發表時間：2017-12-09 |
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| 10 樓住戶：阿弟 發表時間：2017-12-09 |
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